深圳面积不算宽广，只有1997平方公里，比北京要小得多。但人口众多，已超过两千万，土地利用率超过一半，供需之间的矛盾较为突出。尽管存在这些问题，华为、腾讯等科技企业的发展依然稳健。到了2024年，这些战略性新兴产业对GDP的贡献已超过四成，吸引了大量高净值人士。前海的扩容等政策持续带来正面影响，促使资产价值得到重新评估。
到2035年，深圳南山、福田等核心区域的房价预计将大幅上涨，每平方米可能达到18至20万元。光明、龙岗等新兴区域的房价也可能上浮，每平方米可能达到10至12万元。到了2025年下半年，若澳联储降低利率，同时深圳土地拍卖的溢价率提高，那么这将成为一个不错的投资时机。
杭州的阿里和网易两大企业领军，使得该市独角兽企业的数量在全国排名第三。到了2024年，数字经济在地区生产总值中的占比达到了27.1%。在土地市场方面，住宅用地的供应量比去年减少了23%，而且主城区的库存去化周期也缩短至了7.1个月。
2035年，奥体和未来科技城等地的房产价格预计将超过每平方米12万元。而临平、富阳等周边地区的房价可能在每平方米6到8万元之间波动。2026至2027年间，亚运场馆周边的二手房销售周期有望缩短到6个月。同时，政府可能会放宽对非核心区域的购房限制。
成都的消费能力极为显著，西部地区奢侈品购买量位居榜首。具体分析，SKP单店年销售额高达80亿元，且升级消费需求比例已上升至58%。此外，土地供应紧张的状况也在推动房地产市场演变。
2035年，金融城和攀成钢区域的房价预计会升到每平方米8到9万元。而天府新区核心区的房价预计会在每平方米5到6万元左右。2025年的第四季度到2026年的第一季度，新川科技园、西博城等产业园区将迎来众多企业入驻。那时，预计会新增大约3.2万个高薪职位。
南京位于长三角的核心地带，宁镇扬区域的一体化发展正快马加鞭。江北新区的经济增长势头强劲，年增长率达到12%，集成电路产业的规模已超过3000亿元。在房产市场上，改善型住宅的需求急剧上升，2023至2024年期间，144平方米以上二手房的成交比例从18%上升到了27%。
预计到2035年，河西CBD与江北核心区的住宅单价有望超过10万至12万元每平方米。江宁科学园等区域的房价预计将介于6万至7万元每平方米。业内普遍看好这些区域的房地产市场，对其发展充满期待。
西安被誉为硬科技的中心。2024年，西北地区的科创板上市公司数量达到28家，位居全国之首。光子产业的年产值超过了800亿元。此外，在房地产行业，西安的发展步伐也呈现出独特的风格。
预计到2035年，高新CID和沣东新城核心区的住宅单价有望达到每平方米4到5万元。而港务区等新兴区域的价格预计在每平方米2.5到3万元。这些区域的发展前景十分看好。
武汉光谷的创新发展势头强劲，存储器基地二期工程已投入生产，月产量已突破三十万片。预计到2024年，光电子产业规模将超五千亿元。这一发展势头，对房地产市场产生了积极效应。
2035年，光谷中心城和二七滨江的房价预计将超过每平方米六到七万元。长江新城起步区的房价也预计在每平方米三到四万元之间。产业发展的推动使得这些地区的房产价值持续攀升。
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